Půjčky Praha

o půjčkách, půjčování a penězích

Ako získať úver na nehnutelnosť v Rakúsku? – – Fi…

Original article

fotoportrét

fotoportrét
adika10

Registrovala sa 24. októbra 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov.

[1] Ahojte, chcela som sa spytat info ako ziskat uver na nehnutelnost v rakusku. Mam uz par informacii , len som chcela vediet este viacej okolo tejto teme.
Chceme stavat dom, pozemok mame tiez vyhliadnuty, ale najprv potrebujeme vediet vsetko okolo tychto veci.
Pocula som aj , ze jedna pani v Kittsee vybavuje uvery a , ze sa s nou da velmi dobre spolupracovat. Aj dalsie prispevky , ktore by sme mohli dostat v rakusku ,tiez riesi tato pani.
Mate nejake info o tej pani a brali ste niekdo uver s ktorym Vam pomahala ona?
Dakujem za informacie.
fotoportrét

fotoportrét
adika10

Registrovala sa 24. októbra 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov.

[2] Jej uz som zistila tu pani a zhodou nahod emoticon je moja znama. Super….
fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

[3] My si uver v Kittsee vybavujeme sami. Po nemecky dobre nevieme, ale s anglictinou si vystacime. V Raiffeisen to maju nastavene tak, ze mesacna splatka by nemala prekrocit 25% cisteho prijmu domacnosti. Zaroven treba z celkovej investicie, teda pozemok + dom, mat aspon 35% vlastnych zdrojov. Do toho sa nepocita WBH (nizko-urokova pozicka od statu). Riaditel banky bol velmi rad, ked sme si napr. pozemok vedeli kupit z vlastnych zdrojov a nepotrebovali sme nan uver. Dobre je, ze na rozdiel od Slovenska, sa pri zalozeni pozemku berie jeho realna trhova hodnota. Pri naceneni domu ale treba mysliet na to, ze ta cena musi byt vyssia a realna podla rakuskych pomerov. Ak sa aj dohodnes s nejakou slovenskou stavebnou firmou, ktora posobi v Rakusku, na nizkej cene, napr. 950 EUR/m2 pri stavbe na kluc, tak to nie je cena, ktoru mozes predlozit pri ziadosti o uver, lebo ta vysmeju, ze za taku cenu sa neda postavit dom. Preto cim viac vies postavit z vlastnych zdrojov, tym viac usetris. Banka spravidla preplaca faktury; nie je problem dostat peniaze aj dopredu ako zalohu. Nam napr. v banke povedali, ze ked mame zalozeny pozemok v hodnote 70 tisic eur, tak nie je problem dat vopred 50 tisic eur na nakup stavebneho materialu, keby taka potreba bola.
fotoportrét

fotoportrét
adika10

Registrovala sa 24. októbra 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov.

 Uz mam dostatocne informacie , stretla som sa s tou pani , no je to tak skoro ako pises ty .Dakujem pekne emoticon[4]
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra[5]. Poznámka admina: “spamer”

31. dec 2011 o 08:05 • watcheswatches

fotoportrét

fotoportrét
simovic

Registroval sa 3. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.

[6] Dobry den, aky je kontakt na tu pani? Vopred dakujem
Michal
fotoportrét

fotoportrét
mazac
Registroval sa 18. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.

  • Snívam o dome
    Stupava, okres Bratislava
 ahoj, tiez sa chystame vybavovat uver, mohol by mi prosim niekto posunut ten kontakt ?

mom3; ako si to myslela s tym WBH, ze sa nepocita do vlastnych zdrojov ? chceli by sme uver na 100k (na pozemok aj s domom), z toho 50k WBH, kolko budeme potrebovat cash ?

dakujem

[7]

fotoportrét

fotoportrét
erikapol

3
Registrovala sa 6. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 1 priateľa.

  • Už bývam v dome
    Nicklesdorf, Rakúsko
fotoportrét

fotoportrét
merci67

Registroval sa 26. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 17 príspevkov. Okres Bratislava.

[8] Ahojte chcem kúpit rod. dom v Hainburgu a budem potrebovat uver a možno aj štatnu dotáciu možete
poradiť,kde a ako to všetko vybavím ked moja nemčina neni najlepšia .Vopred vám dakujem
fotoportrét

fotoportrét
loginheslo

Registrovala sa 27. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.

[9] Ahojte, velmi zaujimava debata tu vznikla. Chcela som sa spytat. Ako je to s prefinancovanim cez rakusku banku, ked uz nehnutelnost je moja a nie je na nu ziadna tarcha? Tiez mi da banka len daku cast celkovej hodnoty toho bytu? Ja som si pozicala cash na kupu, lebo to bola skvela ponuka a teraz musim vratit emoticon
Odporucite mi nieco ? Dakujem velmi pekne..
fotoportrét

fotoportrét
peter_kalina

Registroval sa 7. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Bratislava.

[10] Ahojte, viete mi dat kontakt na tu peni ktora vybavuje hypotekarne uvery v rakusku?
Dakujem
fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

[11] @peter_kalina[12] My sme si hypoteku vybavovali sami a vobec nelutujem. Skusili sme najprv jedneho financneho poradcu (rakuskeho), ale ten chcel este aj nejakeho rucitela… ale kto by sa zaviazal len tak na 25 rokov? Tak sme to nechali tak a isli sme priamo do banky. Len na WBF sme vyuzili sluzby poradcu, ktory sa vyznal, co treba.
fotoportrét

fotoportrét
peter_kalina

Registroval sa 7. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Bratislava.

[13] Musis mat nejaku ciastku nehnutelnosti uz zaplatenu? Wbf asi nevyuzijem kedze mam zaujem o odkupenie starsieho bytu.
fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

[14] @peter_kalina[15] Pozemok sme kupovali v hotovosti a dom sme stavali na uver. Vlastny vklad by mal byt aspon 25%-30% celkovej investicie (u nas pozemok + dom).
fotoportrét

fotoportrét
marsello

Registroval sa 17. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.

[16] Koľko stojí približne taký dom na kľuč???CCA do 100 m2….Dakujem
fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

[17] @marsello[18] To velmi zalezi od materialov a vnutorneho zariadenia. Ale v Rakusku pocitaj s orientacnou cenou okolo 1,200 €/m2. Niekedy sa da trochu lacnejsie, ale aj drahsie. Este k tomu prirataj cenu za pripojky, co je priblizne dalsich 7-8 tisic €.
fotoportrét

fotoportrét
merci67

Registroval sa 26. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 17 príspevkov. Okres Bratislava.

[19] Je mozne poziadat banku v rakusku o pozicku ked tam. Nepracujem ani nebyvam.
fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

fotoportrét

fotoportrét
merci67

Registroval sa 26. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 17 príspevkov. Okres Bratislava.

fotoportrét

fotoportrét
mom3

9

Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1564 príspevkov. Má 21 priateľov.

[20] @merci67[21] Normalne ako pre domacich. Treba zalozit nehnutelnost (buducu), ale predpokladam, ze musi byt v osobnom vlastnictve. Bezne treba mat vlastny vklad 25-30% celkovej investicie. Okrem hypoteky je moznost cerpat aj uver od statu – Wohnbauförderung…

Podobné diskusie

References

  1. ^ (www.modrastrecha.sk)
  2. ^ (www.modrastrecha.sk)
  3. ^ (www.modrastrecha.sk)
  4. ^ (www.modrastrecha.sk)
  5. ^ pravidlá fóra (www.modrastrecha.sk)
  6. ^ (www.modrastrecha.sk)
  7. ^ (www.modrastrecha.sk)
  8. ^ (www.modrastrecha.sk)
  9. ^ (www.modrastrecha.sk)
  10. ^ (www.modrastrecha.sk)
  11. ^ (www.modrastrecha.sk)
  12. ^ peter_kalina (www.modrastrecha.sk)
  13. ^ (www.modrastrecha.sk)
  14. ^ (www.modrastrecha.sk)
  15. ^ peter_kalina (www.modrastrecha.sk)
  16. ^ (www.modrastrecha.sk)
  17. ^ (www.modrastrecha.sk)
  18. ^ marsello (www.modrastrecha.sk)
  19. ^ (www.modrastrecha.sk)
  20. ^ (www.modrastrecha.sk)
  21. ^ merci67 (www.modrastrecha.sk)

Bing: ziskat pozicku (source)