5. 12. 2013 – Ideálne je prežiť celý život bez potreby akejkoľvek pôžičky. Faktom však je, že pôžičku či hypotéku má takmer každá tretia slovenská domácnosť. Ak už ste v situácii, že ju potrebujete, mali by ste si vybrať takú, ktorá bude najviac zodpovedať vašim potrebám a požiadavkám.
Treba si zvážiť všetky dostupné ponuky na trhu a nebáť sa pýtať na všetko, čo vás zaujíma.
Pre akú pôžičku sa rozhodnúť, aké pravidlá treba dodržať pri výbere finančnej inštitúcie z ktorej chceme pôžičku brať či na čo si dávať pozor vám v našej onile poradni prezradila Angelika Farkašová, špecialistka na úvery z Poštovej banky.
Aby ste úspešne zvládli splácanie pôžičky ponúkame už v predstihu niekoľko dobrých tipov:
1/ vec, na ktorú si beriete úver, by mala mať dlhšiu životnosť ako je splatnosť úveru
3/ zmluvu si pred jej podpisom poriadne preštudujte, neprehliadnite žiaden detail
Ak splácate viac úverov naraz alebo máte jeden nevýhodný úver, zvážte možnosť nahradiť ich novým výhodnejším úverom. Znížite si tak výšku mesačnej splátky a ušetríte na poplatkoch alebo úrokoch. Pokiaľ už máte finančné problémy a nie ste schopní splácať pôžičku, nestrkajte hlavu do piesku. Čo najrýchlejšie kontaktujte banku alebo spoločnosť, ktorá vám pôžičku poskytla a požiadajte o pomoc. Na výber máte väčšinou odklad splátok či ich zníženie. Aby ste takejto situácii predišli, poistite si úver pre prípad platobnej neschopnosti, či už ide o dlhodobú práceneschopnosť, stratu zamestnania či iný závažný dôvod.
Online rozhovor
5.12.2013 12:07 – otázka od: Štefan Dobrý deň.Načo všetko sa sťahuje poistenie platobnej neschopnosti. Dobry den, poistenie uveru v nasej banke chrani klienta aj jeho rodinu pred problemami so splacanim uveru, do ktorych sa mozete dostat pri neocakavanych zivotnych situaciach (umrtie, invalidita, pracovna neschopnost, strata zamestnania). Pri pracovnej neschopnosti alebo strate zamestnania dlhsej ako 60 dni sa kryju splatky uveru pocas trvania PN alebo straty zamestnania, maximalne 6 splatok. Splatka zahrna splatku istiny, splatku uroku a poplatok za poistenie. Dakujem vsetkym za poslane otazky, pokial som nestihla zodpovedat na tu vasu odporucam vam zavolat na nasu infolinku alebo navstivit ktorekolvek obchodne miesto, kde vam moji kolegovia radi pomozu a postaraju sa o vas. Prijemny den zelam vsetkym. 5.12.2013 11:58 – otázka od: Jan Momentalne mam uver v Tatrabanke /bezucelovy/, priebezne sa splaca v mesacnej vyske 140eur do ukoncenia v 11/2016 este ostava dost dlhy cas. Sucasne mam cetelem kartu s vyskou 3000 eur /splacane 150/mesacne a priebezne znizujem vysku pozicanej sumy o poslanu ciastku/. Na beznom ucte mam precerpanie 2400 eur. Oplati sa mi to cele skonsolidovat do jednej pozicky s ukoncenim spalacania vsetkych platieb do terminu 11/2016 alebo nie ? Platby su posielane priebezne, nemal by som byt v omeskani ani s jednou /mozno v minulosti o 1-2 dni na niektorej pokial nabehli neskor platby/. Budem aj tak evidovany ako neplatic v omeskani v uverovom registri ? Je mozne aj napriek tomu poziadat o hypoteku ? Dobry den, z udajov, ktore uvadzate je Vase mesacne zatazenie na splatkach 290 €. Ak k tomu priratate i splatenie povoleneho precerpania, plus uroky Vase mesacne naklady na splacanie sa vedia vysplhat takmer na 400 €. Vo Vasom pripade ma preto urcite zmysel spojit si uvery do jedneho a znizit si tak vyslednu splatku. S Lepsou splatkou u nas mozete ziskat navyse polovicu splatok za 0 percent, ak si o nu zaziadate do 31.12.2013 a budete ju cerpat na Dobry ucet a nasledne riadne a vcas splacat. Konkretne podmienky financovania zistite na ktoromkolvek nasom obchodnom mieste. Ziadost o hypoteku je posudzovana individualne, preto ak splnite aj dalsie podmienky pre jej poskytnutie (napr. dostatocny prijem, nehnutelnost, atd.),mozete ju ziskat. Prajem pekny den. 5.12.2013 11:53 – otázka od: Ján Zdravím, Už dlhšiu dobu mám problém s peniazmi, každý mesiac splácam hypotéku a pôžičku na auto a stále som v mínuse. Z tejto situácie sa neviem vymotať, a pritom peniaze skutočne zbytočne nerozhadzujem. Vedeli by ste mi prosím poradiť? Ďakujem. Dobry den, vo vasom pripade odporucam zvazit moznost konsolidacie – spojenie viacerych uverov do jedneho, noveho uveru (refinancnej hypoteky) s nizsiou mesacnou splatkou. Znizite si tak zatazenie rozpoctu. Predpokladom pre konsolidaciu je, ze pravidelne a vcas splacate vase splatky a mate dostatocny prijem na poskytnutie noveho uveru. Prajem pekny den. 5.12.2013 11:48 – otázka od: Jozef Dobry den, oplati sa podla Vas v sucasnej dobre zobrat si pozicku? Svoju odpoved zdovodnite. Dakujem. Dobry den Jozef, odporucam pozicku si zobrat v pripade, ze nemate vlastne zdroje na financovanie. Vzdy vsak treba mysliet nato, ze by predmetna vec mala mat dlhsiu zivotnost ako je dlzka splacania uveru. Preto napriklad neodporucam si zobrat uver na dovolenku. Skor ako si o uver poziadate, urobte si prieskum trhu, porovnajte viacere ponuky a rozhodnite sa pre najvyhodnejsi variant pre vas. Vyberte si taku vysku uveru, ktoru budete schopny splacat. Prajem vam pekny den. 5.12.2013 11:39 – otázka od: David H. Dobrý deň, Zvažujeme kúpu nehnuteľnosti cena cca 120 tis. eur. Kedže najlepší úrok pre hypotéku je maximálne do 85 percent ceny domu, chcel by som sa spýtať, čo by bola podľa Vás najlepšia možnosť financovania tých zvyšných 15 percent (cca 18000 eur). Mám ešte jednu otázku – je možne získať hypotéku na Slovensku na financovanie nehnuteľnosti v ČR? Ďakujem za odpoveď Dobry den, odporucala by som vam nechat si prepocitat moznost financovania hypotekou az do vysky 100 percent hodnoty nehnutelnosti a porovnat si ju s ponukou prefinancovania zvysnych 15 percent cez spotrebny uver, aby ste videli ci rozdiel je naozaj relevatny. Standardne spotrebne uvery maju vyssie urokove sadzby a su poskytovane na kratsie obdobie ako hypoteky. Navyse v sucasnosti maju hypoteky velmi vyhodne urokove sadzby. Ziskat uver/ hypoteku na kupu nehnutelnosti v Ceskej republike je mozne aj na Slovensku. Uver je vsak potrebne zabezpecit inou nehnutelnostou, ktora sa nachadza na uzemi Slovenska. Drzim palce pri kupe nehnutelnosti. 5.12.2013 11:31 – otázka od: Filip Láska Dobrý deň. Otázka: Ako mám postupovať ak som stratil prácu s dobrým príjmom z ktorého som bez problémov dokázal splácať úver v SLSP. Momentálne som sa zamestnal, ale môj príjem je tretinový oproti tomu predošlému. S tohto príjmu nedokážem splácať úver v pôvodnej mesačnej splátke. Ďakujem Dobry den, vo vasom pripade ako dlhodobejsie riesenie odporucam zvazit moznost refinancovania uveru – t.j. nahradit si stary uver, novym vyhodnejsim, s lepsou splatkou. Znizite si tak zatazenie vashu rozpoctu. Dolezite je, aby ste stary uver splacali a neboli aktualne v omeskani so splacanim. Odporucam vzniknutu situaciu riesit co najskor, aby ste predisli moznym problemom so splacanim. Napriklad v nasej banke mate teraz moznost ziskat Lepsiu splatku – konsolidacny uver s 0 percent p.a. urokom na druhu polovicu splacania. Prajem pekny den. 5.12.2013 11:17 – otázka od: Fero Plch Dobry den, chcel by som sa opytat, ci sa mi oplati zobrat hypotekarny uver teraz alebo mam pockat? Pojdu podla Vas uroky v priebehu roka este dole, lebo som pocul, ze Europska centralna banka ich bude musiet ste urcite znizovat. Pretavy sa to aj v nasich bankach a ak ano ako? Dakujem Dobry den, urokove sadzby na hypotekarnych uveroch su aktualne na dlhodobych minimach a vzhladom na kroky Europskej centralnej banky je vseobecny predpoklad, ze zostanu na sucasnej urovni, resp. mierne poklesnu. Prajem pekny den. 5.12.2013 11:16 – otázka od: Ján Vozár Pekný deň Vám prajem p. Farkašová, pred 4 rokmi som bral úver od poštovej banky, poctivo som splácal, ale začal som mať problémy začiatkom tohto roka, aj v práci mám zrážky zo mzdy od jednej nebankovky, dlhujem pb uz vyše 1000 eur, situácia sa trošku lepší,len už mi prišlo od Vás na odstúpenie pohľadávky, ktorej by som sa chcel veľmi vyhnúť, vybavujem si refinanc, ale trošku to trvá, ak by to vyšlo celý dlh by som hneď splatil. Preto by som sa chcel opýtať, Vás ako odborníka ako sa dá ešte postupovať, aby som to nemal odstúpené, resp. by som sa dohodol na splátkach, ak keď menších, ale predsa..Mám ochotu to splácať, len neviem či čas už nie je proti mne. Veľmi pekne ďakujem za ochotu a za Váš čas. S pozdravom Mgr. Vozár Dobry den, naozaj si cenim ze sa snazite vasu situaciu riesit. Odporucam Vam kontaktovat nasich kolegov na infolinke alebo na ktoromkolvek obchodnom mieste banky, aby sme vas vedeli identifikovat a pomoct vam najst vhodne riesnie. Pekny den. 5.12.2013 11:05 – otázka od: gabriela ivanicova Kto bude platit pozicky ktore si manzel berie bez toho aby sním manzelka suhlasila Dobry den, pokial manzelia nemaju vysporiadane bezpodielove spoluvlastnictvo, podla platnej legislativy, su obaja rovnako zaviazani zabezpecit splacanie uveru. Pokial sa manzelia nevedia dohodnut na poskytnuti uveru, je vhodne co najskor zaziadat o rozdelenie bezpodieloveho spoluvlastnictva manzelov, aby sa vyhli dalsim problemom do buducnosti. Vysporiadanie bezpodieloveho vlastnictva manzelov sa stava beznou praxou. Pekny den. 5.12.2013 10:57 – otázka od: Michaela Dobry den,mame s manzelom taky vecsi problem,a chcela by som vediet naco mame byt priptaveny.V roku 2010 sme si v jednej banke zobrali uver 3000eur na auto,ktory sme mali splacat 5rokov.Manzel mal pracu,takze sme stihali platit mesacnu splatku 100eur,vsetko bolo v poriadku ale asi po pol roku stratil prijem,a ja som bola na materskej,takze vsetky kontakty s bankou prerusil zo zufalstva.Neriesili sme to,pretoze sme boli na davke v hmotnej nudzi. Po 3 rokoch nam prisiel papier o zacati exekucie.Rozhodli sme sa s manzelom ze tam pojdeme a zacneme nejako riesit,ale kedze sme obaja bez prijmu a na urade prace tak nevieme co mame dalej robit a co mame zo strany banky ocakavat.Za radu vopred Dakujem. Dobry den, v tomto stadiu uz vasu pohladavku vysporiadava exekutor. Preto vam odporucam cim skor ho kontaktovat a riesit vasu situaciu. Vzdy odporucam aj napriek strate prijmu, resp. inej vaznej rodinnej situacii cim skor kontaktovat banku a spolocne hladat riesenie – ci je to uz odklad splacania, znizenie splatok alebo ine individualne splacanie ci konsolidacia. Dolezite je „nepchat hlavu do piesku“ a cim skor vzniknutu situaciu riesit. Drzim vam palce. 5.12.2013 10:35 – otázka od: FERO Dobry den. Som v uverovom registri. Omeskane splatky splacam v beznych splatkach dohodnutymi splatkovymi kalendarmi. Chcem sa spytat, po uhrade svojich pohladavok ma vyskrtnu ma z registra? Zn. Do buducnosti uvazujem s hypotekou Dobry den, po uhrade celeho uveru sa udaje o nom v uverovom registri uchovavaju este dalsich 5 rokov. Kazda ziadost o hypoteku je vsak posudzovana individualne. Schvalenie uveru zavisi aj od toho, v akej vyske boli vase omeskane splatky a ako dlho ste boli so splatkami v omeskani. Okrem uveroveho registra banka posudzuje aj ine skutocnosti, ako je vas prijem, ucel uveru alebo nehnutelnost, ktora bude sluzit ako zabezpecenie. Pekny den. 5.12.2013 10:30 – otázka od: stefan Dobry den Mam hypoteku 26000euro /Slovenska sporitelna/ ktoru splacam po 170euro 2rok. Som viazany na tri roky /sucasny urok mam 5.05percent/. Teraz by som vedel predcasne vlozit 15000 euro a skratit si dobu splacania pripadne preniest inej spolocnosti. Oplati sa mi to teraz? Dakujem. Stefan Dobry den, vzhladom na atraktivne urokove podmienky je aktualne prenos hypoteky naozaj vyhodny. Vo Vasom pripade je este potrebne si dokladne preverit presne podmienky predcasneho splatenia, hlavne vysku poplatku za splatenie uveru pred ukoncenim viazanosti, ktory sa moze pohybovat az vo vyske 3 – 5 percent zo sumy uveru. Urcite si porovnajte celkovu sumu, ktoru zaplatite v starej banke, so sumou, ktoru zaplatite v novej banke s novymi podmienkami. Aj napriek poplatku, ktory zaplatite, mozete v novej banke ziskat vyhodnejsie podmienky a celkovo zaplatit menej, najma ak viete vyuzit Vase volne prostriedky a znizit si tak dlhove zatazenie.Presne rozhodnutie vsak zavisi od konkretnych podmienok, preto je potrebne si ich dokladne preverit. Pekny den. 5.12.2013 10:23 – otázka od: Dana Chcela by som sa opýtať či sa mi oplatí preniesť si hypotéku do inej banky po 5-tich rokoch splácania, keďže v každej banke sa najprv splácajú úroky a túto hypotéku by som chcela predčasne do 5-tich rokov splatiť. Ďakujem. S prianím pekného dňa Dana Dobry den, preniest si hypoteku ma zmysel, ked na novom uvere ziskate vyhodnejsie podmienky. Uroková sadzba a teda i splatka na novom uvere by Vam mala klesnut minimalne o 0,5 – 1 percent, aby mal prenos zmysel a pokryli ste si dodatocne naklady spojene s novym uverom (poplatky za kataster, poskytnutie uveru a pod.). Z pohladu urocenia nie je rozdiel, ci splacate zostatok uveru v starej banke alebo novej. Pekny den. 5.12.2013 10:18 – otázka od: katarina S partnerom pracujeme v zahranici,a mali by sme zaujem o uver a vsak ziadna banka na slovensku neberie prijem zo zahranicia ako nas prijem. Je vobec mozne v nasom pripade vybavit nejaky uver aj na slovensku alebo su nam vsetky moznosti zatvorene,a musime sa spolahnut len na nase nasetrene peniaze? za vasu odpoved vopred Dakujem Dobry den Katarina, bohuzial neuvadzate o aky typ prijmu ide a v ktorej krajine konkretne pracujete. Vacsinou slovenske banky akceptuju prijem zo zahranicia v ramci krajin EU, pokial ide o prijem zo zavislej cinnosti. Pekny den. 5.12.2013 10:14 – otázka od: Maria pekny den.chcela by som sa opytat aku Mam sancu ziskat uver,ked Mam zmluvu na dobu neurcitu.som ok skusobbnej dobe necely mesiac.Mam dve deti.zijem spolu s druhom.je zamestnany na dobu urcitu.nas spolocny prijem je 800€.vtdavky 360€.je mozne si vziat uver v postovej banke?dakujem s pozdravom maria. Dobry den Maria, ak ste v skusobnej dobe (standardne je to tri mesiace), je potrebne pockat na jej ukoncenie, aby ste mohli poziadat o uver. V pripade, ak potrebujete uver co najskor, moze on poziadat aj vas partner. Banka akceptuje aj pracovnu zmluvu na dobu urcitu, avsak v case podania ziadosti musi byt minimalne tri mesiace pred jej ukoncenim. Pokial si podate ziadost o uver v nasej banke do 31.12.2013 a budete uver nasledne cerpat na Dobry ucet, mozete ziskat 0 percent p.a. urok na druhu polovicu splacania. Staci ak budete uver vcas a riadne splacat. Vo vasom pripade po splneni ostatnych podmienok k poskytnutiu uveru ho mozete ziskat az do vysky 17 000 EUR. Prajem pekny den.