Vzít si půjčku na bydlení bude v letošním roce o něco těžší než minulý rok. Finanční domy se totiž připravují na zvyšování počtu nesplácených úvěrů, a tak nové půjčky budou dávat jen nízkým rizikovým klientům. Získat úvěr v desetitisících eur tak nakonec může být problém i pro zaměstnance s průměrným hrubým platem na úrovni tisíc eur za měsíc.
Ilustrační foto.
Autor: Shutterstock
„V roce 2013 sice pravděpodobně zůstanou úrokové sazby na mezibankovním trhu na historických minimech, ale zájem klientů o úvěry na nemovitosti pod vlivem negativních očekávání na trhu práce zřejmě poklesne, respektive klienti budou těžší splňovat nároky bank, „řekl Peter Kišidaj, analytik finančních trhů VÚB banky. Finanční dům tak odhaduje, že celkový růst úvěrů na bydlení se zpomalí v tomto roce na úroveň sedmi procent, přičemž v loňském roce se hýbal mírně nad devíti procenty av roce 2011 dosáhl jedenáct procent.
Přesnější obraz o úvěrovém trhu na bydlení dávají statistiky novoposkytnutých úvěrů. „Čistě nové úvěry na nemovitosti, tedy úvěry, které banky spolu poskytly obyvatelstvu za prvních 10 měsíců roku 2012, dosáhly bezmála 0,9 miliardy eur, přičemž za prvních 10 měsíců roku 2011 činily téměř 1,1 miliardy eur,“ zhodnotil Kišidaj. Při mírném snižování úroků z novoposkytnutých hypoték se tento jev nedá připsat menšímu zájmu ze strany klientů a potvrzují to i samotné finanční domy. ,, Zřejmě banky zpřísnily požadavky na klienty při poskytování těchto úvěrů, přičemž poptávka obyvatelstva se pravděpodobně ani nezměnil, „potvrdil Kišidaj.
úvěrování jen lepší vydělávajících klientů se banky připravují na růst nesplácených úvěrů. „Růst rizika vyplývající z nesplácení úvěrů se už i za devět měsíců roku 2012 odráží v meziročním nárůstu objemu vytvořených opravných položek za celý bankovní sektor o 47 procent,“ řekl Juraj Valachy, ekonomický analytik Tatra banky.
Slováci navíc za hypotéky stále platí jedny z nejvyšších úroků ze všech zemí používajících společnou měnu euro. Podle statistik Evropské centrální banky je na Slovensku průměrný úrok z poskytnutých půjček na bydlení fixovaný na dobu pěti let na úrovni 5,08 procenta. Pro srovnání, průměr eurozóny je 3,60 procenta a nejnižší 1,65 procenta úrok platí Portugalci. Slovák tak za hypotéku sto tisíc eur splatnou za třicet let při úroku 5,08 procenta měsíčně zaplatí 546 eur. Zatímco bohatší Portugalec při stejné půjčce, ale s ročním úrokem 1,65 procenta, bance jednou za měsíc vrátí „jen“ 354 eur. V porovnání se Slovákům tak na každé splátce ušetří přibližně 192 eur.
© AUTORSKÁ PRÁVA VYHRAZENA