Také Slovenské Spořitelna nabízí možnost refinancovat nevýhodnou hypotéku nebo úvěr jehož účelem byla investice do nemovitosti prostřednictvím produktu Úvěr na bydlení na vyplacení úvěru z jiné banky. Jaké jsou jeho výhody?
-
možnost získání úvěru s výhodnější úrokovou sazbou než byl úrok na předchozí hypotéce a snížení zátěže rodinného rozpočtu
-
možnost výrazně snížit měsíční splátku úvěru (až o 50%) rozložením splácení na delší časového období (prodloužením splatnosti). Úvěr na bydlení na vyplacení úvěru z jiné banky se poskytuje se splatností od 10 -30 let.
-
progresivní splácení umožní získat úvěr ve větším objemu
-
konsolidací několika měsíčních splátek úvěrů do jedné ušetříte náklady na poplatky za vedení několika úvěrových účtů
-
možnost získat peníze navíc – SLSP poskytne úvěr ve větší částce než je hodnota vypláceného úvěru
-
SLSP si neúčtuje zpracovatelský poplatek za poskytnutí úvěru
Splácení
Klient má na výběr ze dvou možností splácení – buď progresivní nebo rovnoměrné. Během splácení je možné změnit progresivní typ splácení na rovnoměrný. Výhodou progresivního splácení je možnost získat úvěr na vyšší částku. Progresivní splácení předpokládá, že příjem dlužníka poroste – pokud si vezme hypotéku mladý, 25 letý člověk, je velká pravděpodobnost, že o 10-15 let bude jeho příjem nesrovnatelně vyšší. Při progresivním splácení jsou nejdříve splátky nízké a postupem času se zvyšují. Úročení úvěru při progresivním splácení je stejné jako u běžných splátkách.
Parametry
| Název banky | Slovenská spořitelna as |
| Název produktu | Úvěr na bydlení na vyplacení úvěru z jiné banky |
| Minimální výše úvěru | 7 000,00 € |
| Maximální výše úvěru | záleží od hodnoty zastavené nemovitosti a od schopnosti klienta úvěr splácet. LTV může být více než 70% |
| Minimální doba splatnosti | 10 let |
| Maximální doba splatnosti | 30 let |
| Zabezpečení | zřízením zástavního práva na tuzemskou nemovitost |
| Úroková sazba | |
| Fixace 3 roky | od 5,09% ročně |
| Fixace 5 let | od 5,39% ročně |
| Fixace 10 let | od 6,19% ročně |
| Poznámka k úrokové sazbě | možnost získat výhodnější úrokovou sazbu o 0,70% pa po splnění podmínek programu Lepší úroky (podmínkou je vedení Osobního účtu v SLSP, na který si necháte posílat výplatu ve výši trojnásobku měsíční splátky, minimálně 250 € + pojištění úvěru) |
| Úrok z prodlení | 8,00% |
| Poplatky | |
| Zpracovatelský poplatek | 0,00 € |
| Vedení a správa úvěrového účtu | 3,49 € / měsíc |
| Poplatek za změnu úvěrové smlouvy | 99,00 € |
| Poplatek za změnu předmětu zajištění | 99,00 € |
| Poplatek za změnu typu úrokové sazby (z proměnlivé na fixní) | 2% ze zůstatku úvěru |
| Předčasné splacení nebo mimořádná splátka mimo termínu obnovy úrok. sazby | 2% z výšky mimořádné splátky x počet dnů do konce doby fixácie/360 (max. však 10% z mimořádné splátky) |
| Předčasné splacení nebo mimořádná splátka k dutou obnovy úrokové sazby | 0,00 € |
| Hotovostní splátka úvěru | 0,00 € |
| Upomínka | 25,00 € |
| Pojištění úvěru – nepovinné | |
| Základní soubor pojištění (pro případ smrti, plné invalidity) |
7,90% z předepsané
úvěrové splátky / měsíčně |
| Rozšířený soubor pojištění (pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti) |
10,00% z předepsané
úvěrové splátky / měsíčně |
| Komplexní soubor pojištění (pro případ smrti, invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání) |
13,50% z předepsané
úvěrové splátky / měsíčně |